菲菲最喜愛的題目,總離不開銷售。哎呀!我真係賣野賣上癮,咩都 sell 得一餐。哈哈!
而家越黎越多人做 sales,菲菲新認識的朋友中,幾乎八成係從事銷售行業的。其中有一半係保險人,有d做地產,有d做基金,有d sell 課程,基本上係服務業為主。菲菲都係喜愛 sell 服務多過 sell 產品,因為產品有實物限制,服務有無限可能,比較靈活和好玩。而且服務係 sell 價值並非價錢,做服務業的 Sales 係要解決客人的煩惱,最終令客人滿足和愉快。
正因為服務業係要令客人滿足,在銷售技巧方面真的要下苦功。Sales 的言行舉止,身體語言都很重要,要懂得營造一個舒適的氣氛讓客人願意深入瞭解,又要在適當時候令客人著急即時成交,才會做得成交易。當中要掌握到客人的心理起伏,不是三言兩語可以表達,不過最佳方法就係練習和嘗試。以往我們 training 時就好似超級巨聲上台唱左首歌,再由台下一班評判比意見咁樣,要夠膽量和虛心才學到點同客人溝通。比人批評下,可以改善好多野,包括眼神、坐姿、聲音、語調、節奏、小動作、口頭禪同埋負面字眼等等。呢d野好多人講左做左都唔知,唔係比人提點下又點識改?
菲菲認識的新一代 Sales,真的很需要磨練,一係只懂令氣氛輕鬆而不敢 try closing,一係只懂迫客人下決定,但沒有空間讓客人考慮,兩者的成功率都唔高。細問之下原來佢地好唔接受上司批評,只會自辯「我好勤力呀!我冇問題呀!」。咁既工作態度,唔好做 Sales 勒,盞滾費大家時間。
另一種 Sales 好叻辯駁,無論個客提咩 objection 佢都駁得到。不過嬴左場辯論輸左單生意,比你駁嬴左又點?呢D真係嬴左又冇錢,輸左又冇面,蝕本生意也。點解 Sales 鐘意辯駁?因為未夠虛心也。客人比錢都要比得舒服,比人駁完一大輪,客人都冇哂癮啦,仲幫趁你咩!就算你的道理如何正確,如何鏗鏘都好,客人都會選擇第二個 Sales 去買同一樣野,你話幾無謂呢?客人有提問,即係佢有興趣,Sales 應該引導客人向正確方向思考,並唔係「一語中的」咁數客人不是。客人感到沒有面子,就不想繼續溝通了。此乃人之常情,但係好多 Sales 都忘了。
如果想做好銷售呢個行業,先放下身段虛心學習吧!
我剛剛出來做嘢,都係sales,但系系一年唔sai 見個客超過3次的sales. 我只可以說我到而家都唔系一個good sales. 但系so far 其實我覺得最好玩系地產。我系加國做過地產sales assistant. 可能我對豪宅大屋情有獨鍾吧XD
回覆刪除做地產真係好好玩的!
回覆刪除我反而喜歡Sell products呀, 可能因為我個人死板吧XD
回覆刪除Sell product 都不算是死板的,只不過是沒有賣服務那般虛無縹緲。
刪除我都系sell products, 但系外貿.其實都可以幾虛無縹緲...
刪除你好,
回覆刪除看你的BLOG一段日子,獲益良多,謝!
我從沒有做過SALES,但對地產這一行很感與趣,希望有一天能嘗試學習做地產SALES。
菲菲於這行(做sales)的經驗分享,令我獲益良多,這樣對我自己明白到,本身的性格是否能做到sales?
Thank you for your share!!
謝謝!^^
刪除菲菲姐不愧為TOP SALES,講到做SALES咁有趣好玩,攪到咁多人想做銷售。你唔可以一味PROS,你都要CONS㗎,做SALESMAN其實有苦自己知㗎咋,到你無數交...HAHA。
回覆刪除我都試過冇數交ga,有機會寫返篇~ 哈哈~
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